반응형 전체 글29 갭투자와 전세레버리지의 차이 대한민국에만 존재하는 독특한 제도인 전세를 이용한 투자 방법이다. 갭투자와 비슷하지만 조금 다른 전세레버리지 투자도 존재한다. 두 투자의 차이점에 대해 공부해 보자. 갭투자의 의미와 장단점 갭투자는 이미 많은 사람들이 알고 있을 것이라 생각한다. 말 그대로 매매가와 전세가의 갭 금액만큼 투자하는 것을 말한다. 예를 들어 매매가가 5억 인 집이 있고 전세가가 4억 인 집이 있다고 한다면 두 가격의 갭 차이인 1억 원을 가지고 주택을 매수하는 방법을 말한다. 즉, 5억의 집을 1억으로 소유할 수 있는 것이다. 갭투자를 할 때는 전세가율을 잘 살펴봐야 한다. 전세가율이란 전세가격/매매가격으로 계산한다. 위에서 이야기한 매매가 5억, 전세가 4억이라면 전세가율이 4억/5억으로 80%가 된다. 전세가율이 높을수록.. 2023. 2. 24. 이전 1 ··· 5 6 7 8 다음 반응형